Quiero alquilar mi piso.
¿Qué tengo que presentar?
La Declaración Responsable es el trámite que activa tu licencia turística. Con ella puedes empezar a operar el mismo día que la presentas.
Que me ayuden a tramitarlaPuedes empezar a operar
el mismo día que la presentas
La Declaración Responsable es el documento con el que manifiestas que tu vivienda cumple los requisitos legales para el alquiler turístico. No hay que esperar a que la administración la apruebe: la actividad se inicia en el acto.
El día que presentas la Declaración Responsable puedes publicar tu vivienda en Airbnb, Booking o cualquier plataforma. La administración revisará el expediente después — pero tú ya estás operando de forma legal desde el primer momento.
Antes de presentar la Declaración ante la Comunidad de Madrid, debes comprobar la compatibilidad urbanística con el Plan RESIDE en el Ayuntamiento de Madrid. Si te saltas este paso y la vivienda está en zona restringida, la declaración no tendrá efecto. Es el error más habitual y el más caro de corregir.
Los cuatro documentos
que no pueden faltar
Sin estos cuatro, la declaración puede presentarse pero la inspección posterior la invalidará. Mejor tenerlos antes de empezar.
Informe técnico firmado por arquitecto que acredita que la vivienda cumple los requisitos de habitabilidad exigidos por Turismo de la Comunidad de Madrid.
Saber más →Dispositivo de seguridad contra incendios instalado según normativa. Debe estar colocado antes de la inspección y en el lugar correcto dentro de la vivienda.
Ver requisitos →Póliza vigente que cubre daños a terceros durante la actividad turística. No vale cualquier seguro de hogar — tiene que ser específico para uso turístico.
Ver coberturas →Debe estar visible en la entrada de la vivienda. Si no tienes plano, lo elaboramos a partir del croquis de tu vivienda.
Solicitar el plano →De la duda a la
licencia activa
Tres pasos para que no tengas que preocuparte del papeleo ni de los plazos.
Comprobamos si tu municipio requiere pasos previos (como Madrid Capital con el Plan RESIDE) y qué documentación te falta.
Coordinamos el CIVUT, el seguro, el plano de evacuación y el extintor. Tú no tienes que buscar nada por tu cuenta.
Tramitamos la Declaración Responsable telemáticamente. Desde ese mismo día puedes publicar tu vivienda en las plataformas.
El trámite oficial está en la Sede Electrónica de la Comunidad de Madrid. Si tienes certificado digital, puedes acceder directamente.
Cuéntame tu caso.
En 48 horas te digo qué necesitas.
No hace falta que tengas la documentación lista. Dime dónde está la vivienda y en qué punto estás, y te digo exactamente qué falta, qué orden seguir y si hay algún condicionante que pueda bloquearte.
Sin jerga. Te explico tu situación concreta en lenguaje que puedas entender y usar.
Sin compromisos. La consulta inicial no genera coste ni te obliga a contratar nada.
Respuesta en 48 h. Reviso tu caso y te propongo una llamada con lo que haya encontrado.
Tramitar mi licencia
Sin papeleo. Sin esperas innecesarias.
Tus datos se tratan conforme a nuestra política de privacidad. No hacemos spam.