Obtener CIVUT Madrid
Te ayudamos a obtener este certificado de idoneidad para tu vivienda de alquiler turístico o de temporada en la Comunidad de Madrid. Agiliza el proceso con nosotros:
✔ Gestión en la Comunidad de Madrid
✔ Respuesta en 24h
✔ 195 € por inmueble
SOLICITAR CIVUT:
Según la normativa vigente de la Comunidad de Madrid:
Desde abril de 2019, la Comunidad de Madrid exige el cumplimiento de nuevos requisitos legales para todas las viviendas de uso turístico, tanto nuevas como ya en funcionamiento.
Cumplir con la normativa vigente te permite alquilar con total tranquilidad, evitar sanciones y obtener tu licencia turística sin bloqueos.
Ahora es obligatorio:
✔ Seguro de responsabilidad civil: obligatorio para cubrir daños a terceros.
✔ Certificado de Idoneidad (CIVUT): acredita que la vivienda cumple la normativa.
✔ Plan de evacuación: garantiza la seguridad de los huéspedes.
Consulta aquí la normativa vigente sobre viviendas turísticas:
¿Qué es el CIVUT?
CIVUT – Certificado de Idoneidad para Viviendas de Uso Turístico
El CIVUT es un certificado obligatorio en la Comunidad de Madrid que acredita que una vivienda cumple los requisitos mínimos de habitabilidad y seguridad para destinarse al alquiler turístico o de temporada.
El CIVUT incluye, entre otros aspectos:
- Comprobación de las condiciones de la vivienda
- Medidas básicas de seguridad
- Plano de evacuación
- Verificación de ventilación, suministros e instalaciones
Este documento es imprescindible para obtener la licencia turística y evitar problemas en el registro o posibles sanciones.
El certificado debe ser emitido y firmado por un técnico competente (arquitecto o arquitecto técnico) y se entrega en formato PDF, listo para su presentación ante la administración.
Lo tiene que emitir y firmar un Técnico Cualificado.
REQUISITOS MÍNIMOS
01
Disponer de calefacción en condiciones de funcionamiento, suministro de agua fría y caliente y fuentes de energía suficientes.
02
Disponer de al menos una ventilación directa al exterior o a patio no cubierto.
03
Disponer de un extintor manual, en el interior de la vivienda colocado a no más de 15m de la puerta de salida de la vivienda
04
Disponer de señalización básica de emergencia indicando la puerta de salida de la vivienda.
05
Disponer de un plano de evacuación del edificio y de la vivienda en un lugar visible.
Documentación a aportar por el cliente:
- Nota simple
- Referencia Catastral
- Fotos de la vivienda
- Planos de la vivienda (si los tuviera)
¿Quién emite el CIVUT?
Los propietarios que opten al alquiler con carácter vacacional, deberán presentar una declaración responsable de inicio de actividad y un Certificado de Idoneidad (CIVUT), un documento técnico que deberá ser emitido por un arquitecto o arquitecto técnico competente.
¿Cuánto cuesta obtener el CIVUT en Madrid?
CIVUT Precio desde: 195 €
*Incluye gestión completa y coordinación con técnico competente
Preguntas frecuentes certificado de idoneidad CIVUT:
